Dentro de pocas horas diremos adiós a 2015, un año que para Resan ha sido crucial en innovación modular, sobre todo por el lanzamiento, en el mes de marzo, de nuestra línea de módulos para jardín, unos espacios auxiliares pensados para dotar de nuevas funcionalidades a todo tipo de viviendas y que han supuesto una revolución en el mercado.

Este ha sido, posiblemente, el mayor hito de este 2015 para Resan. Pero el año ha tenido otros grandes momentos que repasamos a continuación, cara a coger fuerzas y encarar con energía un 2016 en el que esperamos seguir a tu lado ofreciéndote todas las ventajas, la modernidad y el confort de las viviendas y los inmuebles modulares.

Si tienes algunos metros libres de patio o jardín, tienes sitio para abrir nuevos horizontes en tu vida. Con esta máxima comenzamos a ofrecer el pasado marzo nuestra línea de módulos para jardín, unos espacios con diferentes tamaños, configuraciones y usos que puedes tener instalados en una mañana y sin obras junto a tu casa. Entre los modelos más exitosos de Resan figuran:

-Los despachos de 9 y 18 metros cuadrados, para profesionales autónomos o que teletrabajan y que requieren una zona propia donde aislarse del ajetreo del hogar para concentrarse mejor.

-El bungalow, perfecto para acoger invitados de forma provisional o permanente, garantizando su intimidad e independencia con respecto a la actividad de la casa.

-Las suites de 18 y 21 metros cuadrados, diseñadas para el montaje y ampliación de establecimientos hoteleros.

Uno de los posts más leídos del año lo publicábamos en abril y versaba sobre las ventajas de apostar por una vivienda modular como segunda residencia. Y es que desde Resan siempre tratamos de comunicar todas las posibilidades que la construcción industrializada ofrece a los ciudadanos del siglo XXI.

En este caso, recordemos que una vivienda modular es una opción perfecta para levantar una casa en un entorno rural o de costa destinada a convertirse en nuestra residencia de vacaciones. ¿Por qué? Pues, principalmente, porque nos ahorra obras interminables y nos permite personalizar el diseño y los acabados de acuerdo con nuestras necesidades.

Uno de los aspectos claves a la hora de adaptar una vivienda modular al terreno elegido por el propietario es elaborar sendos estudios topográfico y geotécnico. Por ello, en agosto y en noviembre quisimos analizar la información que contienen estos documentos y mostrar su importancia: el estudio geotécnico para plantear correctamente la cimentación, y el topográfico para prevenir inundaciones y decidir cómo instalar la acometida general de agua y alcantarillado.

¿Qué nos deparará 2016? No lo sabemos, pero de una cosa sí estamos seguros en Resan: de que continuaremos trabajando para ofreceros lo mejor en el ámbito de la construcción modular, para proporcionaros el hogar de vuestros sueños y haceros la vida más sencilla.

Si hace algunas semanas hablábamos en este blog sobre la necesidad de elaborar un estudio topográfico del terreno antes de proyectar una vivienda modular, hoy nos centraremos en otro documento complementario que también es básico para conocer mejor la parcela sobre la que vamos a levantar nuestra casa: el estudio geotécnico.

Este tipo de reconocimiento del terreno es imprescindible para planificar una correcta cimentación del inmueble, adaptada a las características geológicas y a la morfología del suelo en el que se enclavará nuestra casa. Igualmente, nos dirá si el terreno es apto para excavar un sótano o una bodega, o bien si es mejor manipularlo lo menos posible.

En Resan solicitamos a nuestros clientes los dos estudios, topográfico y geotécnico, antes de presentarles un proyecto y presupuesto a medida. Queremos cerciorarnos de ofrecerles la mejor vivienda modular posible para la parcela de la que disponen.

El estudio geotécnico debe ser efectuado por parte de expertos, es decir, ingenieros geólogos especializados en la realización de prospecciones y reconocimientos de terrenos. En su visita a la parcela objeto de estudio pueden servirse de diversas técnicas como calicatas, sondeos manuales y mecánicos, pruebas de penetración u otros ensayos para calcular la capacidad de carga o la permeabilidad, entre otros índices.

Además, en estas actividades los ingenieros geólogos tomarán una serie de muestras -tanto de materiales sólidos como del agua procedente de los acuíferos- que a continuación analizarán en el laboratorio, bien para identificar su composición o bien para utilizarlas como blanco de diversos experimentos. De este modo, los autores del estudio podrán determinar:

-La resistencia del terreno ante las cargas que se prevé colocar sobre él, estimando la entidad de las excavaciones, rellenos y estructuras que este puede aguantar sin que exista riesgo de inestabilidad para la edificación.

-Qué tipo de maquinaria y materiales son los más adecuados para trabajar en la parcela.

-Y si las corrientes de agua del subsuelo podrían terminar causando problemas como filtraciones o erosión de los cimientos.

Con el estudio geotécnico en la mano, desde Resan podemos determinar cuál es el sistema de cimentación más conveniente para cada vivienda en función del subsuelo que vaya a tener debajo:

-Zuncho de hormigón armado, un tipo de estructura en espiral conformada en pilares.

-O solera de hormigón armado impermeabilizada con una lámina de PVC.

Y también podemos elaborar un plan de obra personalizado, eligiendo con cuidado los equipos que llevaremos al terreno para optimizar las tareas y así ahorrar tiempo y esfuerzo.