Qué tener en cuenta para remodelar una vivienda modular
Las viviendas modulares son inmuebles de larga duración que,
debido a los materiales y a las técnicas con las que son construidos, apenas requieren mantenimiento en décadas
si las comparamos con una casa tradicional. El motivo es que los inmuebles
modulares se levantan mediante métodos
de construcción en seco, lo que evita la aparición de grietas y fisuras que
son comunes en los edificios de ladrillo con el paso de los años.
Que no suela plantearse una necesidad estructural de
reformar tu vivienda modular no quiere decir, no obstante, que en el futuro no
vayas a desear realizar ciertos cambios
por razones estéticas o funcionales. ¿Cómo proceder, entonces, para
acometer la remodelación de tu casa? Desde Resan Modular te proponemos que te
fijes en cuatro puntos:
#1 Las obras de reforma de un inmueble modular suelen
requerir un periodo de tiempo más corto
que las labores requeridas para una vivienda de ladrillo. Planifica las fechas
y el periodo del año en el que quieres desarrollarlas teniendo esto en cuenta.
#2 Igualmente, la ejecución de cambios en una casa
industrializada es un proceso mucho más cómodo para sus habitantes: se genera
un menor volumen de residuos, se reducen los ruidos asociados y, en
consecuencia, disminuyen las molestias.
#3 Antes de embarcarte en la reforma, piensa muy bien en lo que quieres y para qué lo quieres, así como
de cuánto presupuesto dispones, y explícaselo con todo detalle a los
profesionales a los que vas a contratar. Ellos te aclararán si todas las
modificaciones que deseas son posibles y, si no es así, qué alternativas
existen para llegar al mismo objetivo por otro camino. También te informarán
acerca de los condicionantes económicos.
#4 Solicita información en el Ayuntamiento de tu localidad
acerca de la necesidad de una licencia
de obra para tu reforma. En caso afirmativo, además de abonar la tasa
correspondiente, normalmente te pedirán que entregues una serie de documentos,
como un informe del arquitecto, un croquis de la intervención, el presupuesto…
¿Qué modificaciones puedes llevar a cabo en tu vivienda modular?
Algunos de los cambios que puedes implementar en tu casa son
los siguientes:
-Añadir un módulo
extra pegado a uno de los muros. Esto te permite contar con una nueva
habitación, un segundo o tercer baño, o cualquier otra estancia que te haga
falta para incrementar el confort en tu hogar.
-Abrir nuevas
ventanas o ensanchar las ya existentes. Si las condiciones arquitectónicas
son idóneas, puedes ganar luminosidad y modernizar el inmueble: las paredes de
cristal se llevan y, cuanto más grandes, mejor.
-Unir cocina y salón
en un mismo espacio continuo, o separarlos en dos salas diferentes. La
primera opción está pensada para familias que desean compartir su tiempo en la
zona de día, favoreciendo la comunicación; mientras que la segunda beneficia a
los cocinillas y previene la entrada
de olores indeseados en el salón.
-Instalar un garaje.
Si te compras un vehículo o si, simplemente, buscas espacio de almacenamiento
extra, un garaje modular constituye una solución inmejorable.
-Renovar puertas y
elementos constructivos exteriores. El objetivo de esta intervención es
asimilar el aspecto externo de nuestra casa a las del entorno, o bien
introducir detalles que la hagan destacar.
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